世界上本沒有商鋪的，因?yàn)槲锱c物之間的交易，漸漸就衍生出這樣一個(gè)提供交易的固定場(chǎng)所。在商鋪買賣轉(zhuǎn)讓的交易過程的每個(gè)步驟都很重要，關(guān)系到買賣雙方的切身利益，步驟和項(xiàng)目交易涉及的事務(wù)都應(yīng)以正式書面文字對(duì)雙方進(jìn)行約束，彼此都有了一份保障。

那么商鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該如何寫呢？鋪姐來給大家分享一下具體的書寫方法。如下：

范本一

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)碼：

頂讓方（乙方）： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于 街（路） 號(hào)的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為 交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、本協(xié)議在簽定之日起，到___年___月___日止，在此之間為甲乙雙方完善和交接時(shí)間。

1．門面的租賃合同問題。

2．門面的相關(guān)費(fèi)用解決，如物業(yè)管理費(fèi)，清潔費(fèi)，治安費(fèi)等相關(guān)的各種費(fèi)用。

3．本店的相關(guān)產(chǎn)品的供貨商的洽談。

4．本店的辦卡客戶的交接。

5．本店員工的工資，吃住問題的交接。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所需設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，（大寫： ），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

范本二

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

甲方現(xiàn)將位于門面所經(jīng)營的“店”轉(zhuǎn)讓給乙方所有。

一．轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣（大寫）元正。乙方在簽定之日，交訂金人民幣（大寫元整。

二．本次協(xié)議轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容是：

1． 年 月 日到 年 月 日止的門面租金，人民幣（大寫）元整。

2．該店面內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，貨物產(chǎn)品（除鋪貨），以及所有的辦卡客戶。明細(xì)詳見附件清單。

三．本協(xié)議在簽定之日起，到___年___月___日止，在此之間為甲乙雙方完善和交接時(shí)間。完善協(xié)議的內(nèi)容為：

1．門面的租賃合同問題。

2．門面的相關(guān)費(fèi)用解決，如物業(yè)管理費(fèi)，清潔費(fèi)，治安費(fèi)等相關(guān)的各種費(fèi)用。

3．本店的相關(guān)產(chǎn)品的供貨商的洽談。

4．本店的辦卡客戶的交接。

5．本店員工的工資，吃住問題的交接。

四．在本協(xié)議簽定之日起，到___年___月___日止，在此之間，本店的所有經(jīng)營收入歸乙方所有，同時(shí)在此之間所發(fā)生的與經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)責(zé)任也由乙方承擔(dān)。

五．本協(xié)議簽定之日起，在此時(shí)間之前的所有責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

六．本協(xié)議正式生效日為___年___月___日。同時(shí)乙方應(yīng)全額一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方。同時(shí)，甲方應(yīng)全額退還乙方所付的訂金。

七．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

本文借以參考，鋪專家愿為廣大商鋪店主解決商鋪快速轉(zhuǎn)讓大難題（如有意向咨詢鋪專家）。

鋪姐說

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文：鋪專家

圖片：鋪專家

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