農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛適用是訴訟時(shí)效嗎
一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最長(zhǎng)期限是多少年
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最長(zhǎng)期限是70年。
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十三條第三款規(guī)定:流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。可見農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的期限為土地的承包期限,目前來說二輪延包的時(shí)間就是流轉(zhuǎn)的最長(zhǎng)期限。耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年;特殊林木的林地承包期限,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。
二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要類型是什么
找法網(wǎng)提醒您,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要類型具體如下:
1.轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)包人對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的產(chǎn)權(quán)不變,受轉(zhuǎn)包人享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用權(quán),獲取承包土地的收益,并向轉(zhuǎn)包人支付轉(zhuǎn)包費(fèi),轉(zhuǎn)包無需發(fā)包方許可,但轉(zhuǎn)包合同需向發(fā)包方備案;
2.出租,農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人;
3.借用,出借人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)借給他人使用。借用是一種無償合同,借用人無需向出借人支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用費(fèi);
4.互換,將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交換給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的人員行使,互換者行使從本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的其他人處換來的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包方不能與其他集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶互換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);
5.轉(zhuǎn)讓,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將其擁有的未到期的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)發(fā)包方許可后,以一定的方式和條件轉(zhuǎn)移給他人,并與發(fā)包方變更原土地承包合同。
三、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛適用是訴訟時(shí)效嗎
農(nóng)村土地糾紛屬于一般民事糾紛,適用普通訴訟時(shí)效的規(guī)定。根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和司法解釋的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年,自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。