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承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

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承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式:一是土地使用人將土地使用權(quán)有償或無償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人;二是在土地家庭承包經(jīng)營的情況下,土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對象,由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。下面小編給大家?guī)沓邪恋剞D(zhuǎn)讓協(xié)議書范文,供大家參考!

承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文一

甲方:xx鄉(xiāng)xx村二組 朗其永 。

乙方:朗其生 孔進茂 榮金武

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并達成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在xx至x公路西側(cè)x江旁。東至公路;x溝至x華地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。

二、土地轉(zhuǎn)讓方式:永久性

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價為:陸萬陸仟元整(x.00元)。

付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責(zé)任。

1、自簽訂合同之日起,土地使用權(quán)歸乙方,甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。

2、如有土地糾紛,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

五、其他約定事項

本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執(zhí)一份,xx村村委會見證存檔一份。

六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方(出讓方)簽字: 乙方(受讓方)簽字:

xx村村委會簽章: xx村民小組簽章:

承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

受讓方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年,即自年月日起至年月日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金:

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為。

2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為(具體內(nèi)容見附件)。時間為。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定:。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

2、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章): 乙方代表人(簽章):

身份證號: 身份證號:

住址: 住址:

年____月____日 年____月____日

發(fā)包方(簽章): 鑒證單位(簽章):

法定代表人身份證號:

年____月____日 年____月____日

承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文三

轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方)

受讓方: (以下簡稱乙方)

甲方于 年 月 日與乾縣陽洪鎮(zhèn)好畤村民委員會簽訂《土地承包合同》。甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,并按照相關(guān)法律規(guī)定,現(xiàn)就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包的位于乾縣陽洪鎮(zhèn)好畤村55.8畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(土地位置以原土地承包合同為準(zhǔn),土地面積以實際測量為準(zhǔn))。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為原土地承包合同剩余期限。期限屆滿后,由乙方與發(fā)包方協(xié)商另行簽訂土地承包合同,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓費、支付方式及時間

該協(xié)議生效后,乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費 元(大寫: )。轉(zhuǎn)讓費作為對甲方實際投入的機器設(shè)備、相關(guān)設(shè)施的折價補償以及人工改造該地塊的補償。

四、轉(zhuǎn)讓土地的交付時間及方式

甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方使用,其中包括該土地上的儲煤場地以及場地內(nèi)所有機器設(shè)備、房屋及相關(guān)設(shè)施(具體清單附后)。乙方向甲方出具乙方簽章的交接單,視為該轉(zhuǎn)讓土地實際交付。

五、承包土地轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后 日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)(即由發(fā)包方在本轉(zhuǎn)讓協(xié)議上蓋章確認(rèn))。

2、協(xié)議生效后,甲方與發(fā)包方的土地承包合同自行終止,原承包合同中權(quán)利義務(wù)由乙方承繼。乙方應(yīng)按《土地承包合同》的約定直接向發(fā)包方支付土地承包金。

3、合同期滿后,如繼續(xù)承包或征用,乙方享有優(yōu)先權(quán),并應(yīng)于本合同期滿前30日與發(fā)包方簽訂土地承包合同。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、如遇政府拆遷征用土地,其地上建筑物及地面附著物等補償款歸乙方所有。如因不可抗力原因,致使乙方承包經(jīng)營權(quán)終止的,由甲方負(fù)責(zé)與發(fā)包方協(xié)調(diào)退還未到期部分的承包金。

6、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)發(fā)包方及村民與乙方之間產(chǎn)生的糾紛,如因發(fā)包方及村民的原因給乙方造成損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

六、違約責(zé)任

1、雙方應(yīng)本著誠實信用原則嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容。如一方違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓費的 %。

2、甲方逾期 日未按本協(xié)議第四條、第五條一款約定辦理相關(guān)手續(xù),乙方有權(quán)解除該協(xié)議,并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決方式

因合同履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

八、合同生效條件

本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽章并經(jīng)發(fā)包方簽章確認(rèn)后生效。

九、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方及發(fā)包方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

簽訂日期: 年 月 日

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