一房二賣起訴狀范本.docx 4頁
模板由專業(yè)律師擬定,可 根據(jù)實際情況修改后直接使用。一房二賣起訴狀范本況一房二賣起訴狀范本原告: ,性別: __族, 年月日生, __市人,職業(yè):,住址:,郵編:__節(jié)電話:___。被告: ,性別: __族, 年月日生, __市人,職業(yè):,住址:,郵編:__節(jié)電話:訴訟請求:___。1、判令被告返還購房款 _元,并承擔(dān)已付房款倍即元的賠償責(zé)任;兩項共計 ___元。2、判令被告承擔(dān)本案訴訟費用事實與理由 年 月日,原、被告雙方簽訂房地產(chǎn)買賣契約一 份,約定原告購買被告位于 建筑面積為 平方米的房屋,并約定于 年月 日由被告將上述房屋正式交付給原告,產(chǎn)權(quán)證于 年月底前辦理到原告名下。原告于年月日前如約履行了 元的購房付款義務(wù),有被告出具的收款收據(jù)為證。之后,原告因 發(fā)現(xiàn)被告將該房屋再次出賣給另外一買受人 ,并由他人居住至今。 上述行為導(dǎo)致原告不得已租賃其他房屋使用,并最終購買了相同地段的其他房屋。原告及原 告家人多次向被告主張權(quán)利,要求解決問題,但屢次未果。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用 法律若干問題的解釋》第八條“有下列情形之一的,導(dǎo)致商品房買賣 合同目的不能實現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返 還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付 購房款一倍的賠償責(zé)任:(二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。 ”的規(guī)定,現(xiàn)由于被告原因致使雙方合同 目的無法實現(xiàn),買受人(原告)無法取得該房屋,原告要求返還已付 給被告的房款 元,并承擔(dān)已付房款 倍即元的賠償責(zé)任。綜上所述, 原告為維護自身合法權(quán)益, 現(xiàn)提起訴訟, 望人民 法院依法判決,判如訴請。