鑒于出租方合法擁有的房屋位于（具體位置），現(xiàn)出租給承租方使用，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃協(xié)議，以資共同遵守：

一、租賃房屋信息及配套設(shè)施

1.1租賃房屋明細(xì)：

房屋地址：（空行填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址）；

房屋面積：（空行填寫(xiě)房屋的建筑面積）；

樓宇名稱(chēng)：（如有）；

房屋結(jié)構(gòu)：（空行說(shuō)明房屋所在樓層、房間數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量、陽(yáng)臺(tái)數(shù)量等）；

裝修情況：（空行說(shuō)明房屋的裝修程度，包括墻面、地面、衛(wèi)浴等的材質(zhì)以及有無(wú)損壞）；

其他要求：（如果出租方對(duì)承租方在使用期間提出了特定的要求，包括但不限于禁止養(yǎng)寵物、嚴(yán)禁在室內(nèi)吸煙等，需要在此予以說(shuō)明）。

1.2配套設(shè)施：（空行列出房屋內(nèi)部的配套設(shè)施，如家具、電器、廚具、衛(wèi)浴設(shè)備等需要標(biāo)明現(xiàn)狀，有無(wú)故障損壞等情況）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：

本次租賃的期限為從（空行填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期）到（空行填寫(xiě)租賃結(jié)束日期）止，共（空行填寫(xiě)租賃的總月數(shù)/年數(shù)）個(gè)月/年。

2.2租金及支付方式：

每月租金為（人民幣大寫(xiě)），（人民幣小寫(xiě)）元整。租金的支付方式為（空行填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支付寶轉(zhuǎn)賬等）。

2.3押金及用途：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金（押金數(shù)額應(yīng)當(dāng)與每月租金數(shù)額相當(dāng)，常見(jiàn)的為一個(gè)月租金的數(shù)額），作為承租方對(duì)租賃房屋期間的義務(wù)不履行、房屋和配套設(shè)施損壞等問(wèn)題產(chǎn)生的賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。

三、房屋管理及使用規(guī)定

3.1承租方應(yīng)保持房屋的內(nèi)外清潔，并合理使用室內(nèi)家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)備等配套設(shè)施，注意使用與維護(hù)室內(nèi)裝修和家具電器等財(cái)產(chǎn)。如需更換或者維修請(qǐng)?zhí)崆爸獣?huì)、征得出租方同意，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.2承租方需要租住的房屋只限承租方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者設(shè)立產(chǎn)權(quán)質(zhì)押、抵押等任何動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利或其他行為，包括但不限于持有人以合法交易方式取得租賃資格后，擅自轉(zhuǎn)讓位置，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房源，或者通過(guò)各種方式替他人申請(qǐng)或取得本租賃資格等行為。

3.3承租方在使用租賃房屋期間，不得從事危害社會(huì)治安和違反公序良俗的活動(dòng)，不得進(jìn)行違法犯罪行為、禁止使用違法物品、禁止使用物品導(dǎo)致的安全事故等。

3.4出租方有權(quán)在必要時(shí)，進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修，如有安全問(wèn)題或必要情況下，出租方可指定第三方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查。但是在進(jìn)入時(shí)應(yīng)該事先通知承租方，并且聽(tīng)取其意見(jiàn)。

3.5承租方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)向房屋所屬社區(qū)（村）注冊(cè)，如有相應(yīng)的個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、車(chē)輛管理等相關(guān)公共事業(yè)和社會(huì)管理繳納等公共服務(wù)。如有其他需要租客辦理的手續(xù)，則由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方不接受任何賠償或責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1違反本協(xié)議的任何一項(xiàng)規(guī)定，引起法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失等，由違約方自行承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償違約方實(shí)際損失，賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)當(dāng)與違約方的損失數(shù)額相當(dāng)。

4.2承租方未按照本合同規(guī)定履行義務(wù)的，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、未按期支付租金、擅自拆卸、更改、毀壞出租方所提供的房屋及配套設(shè)施的等情況，出租方有權(quán)向承租方提出追償要求。

五、其他條款

5.1本合同未約定事項(xiàng)，由出租方與承租方協(xié)商解決。雙方對(duì)本合同的履行如發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；無(wú)法協(xié)商解決的，應(yīng)當(dāng)向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃到期日止。本協(xié)議有效期內(nèi)任何一方不得單方面變更、解除合同。

5.3若因國(guó)家法律法規(guī)、政策性文件或規(guī)定性文件變動(dòng)、司法或行政機(jī)關(guān)命令等原因發(fā)生的本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商可以提前解除或變更本合同，但雙方達(dá)成協(xié)議仍需按原合同盡職盡責(zé)履行。

5.4本合同一式（兩）份，出租方和承租方各持（一）份，具有同等法律效力，復(fù)印件與原件效力相同。

（以下為簽約部分）

出租方：（簽名）（蓋章）

簽訂日期：年月日

承租方：（簽名）

簽訂日期：年月日