京族辦字〔2018〕12號(hào)

系統(tǒng)所屬各單位、各宗教團(tuán)體，基督教青年會(huì)、女青年會(huì)：

為深入貫徹落實(shí)黨的十九大精神和黨中央、國(guó)務(wù)院及市委、市政府關(guān)于加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作的一系列重要決策部署，深刻汲取近年來(lái)有關(guān)事故教訓(xùn)，進(jìn)一步加強(qiáng)市民委系統(tǒng)單位、宗教團(tuán)體在項(xiàng)目發(fā)包或場(chǎng)所出租過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理工作，經(jīng)研究制定了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)項(xiàng)目發(fā)包或場(chǎng)所出租安全生產(chǎn)管理工作的實(shí)施方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們。請(qǐng)結(jié)合本單位實(shí)際情況，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

北京市民委辦公室

2018年4月23日

附件

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)項(xiàng)目發(fā)包或場(chǎng)所出租安全生產(chǎn)管理工作的實(shí)施方案

為進(jìn)一步加強(qiáng)市民委系統(tǒng)所屬單位、宗教團(tuán)體在項(xiàng)目發(fā)包或場(chǎng)所出租過(guò)程中安全生產(chǎn)管理工作，督促落實(shí)承發(fā)包或承出租雙方安全生產(chǎn)主體責(zé)任，防止和減少生產(chǎn)安全事故，堅(jiān)決遏制重特大事故，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)國(guó)際一流的和諧宜居之都建設(shè)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《北京市安全生產(chǎn)條例》等法律、法規(guī)及《生產(chǎn)過(guò)程安全衛(wèi)生要求總則》《企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化基本規(guī)范》等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，北京市安全生產(chǎn)委員會(huì)印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)北京市政府部門及其事業(yè)單位項(xiàng)目發(fā)包或場(chǎng)所出租安全生產(chǎn)管理工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》以及本市關(guān)于加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作的有關(guān)文件要求，結(jié)合實(shí)際，提出以下實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想

以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于安全生產(chǎn)工作的指示，牢固樹立安全發(fā)展理念，弘揚(yáng)生命至上、安全第一的思想，落實(shí)黨的十九大報(bào)告中“完善安全生產(chǎn)責(zé)任制”的要求，切實(shí)增強(qiáng)市民委(市宗教局)系統(tǒng)依法簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議的責(zé)任意識(shí)，堅(jiān)守生命安全紅線，消除安全生產(chǎn)管理工作的空白和盲區(qū)，進(jìn)一步加強(qiáng)項(xiàng)目發(fā)包或場(chǎng)所出租過(guò)程中安全風(fēng)險(xiǎn)管理控制工作，杜絕只發(fā)包、出租而不履行法定安全管理責(zé)任的“以包代管、只租不管”現(xiàn)象，確保安全生產(chǎn)責(zé)任落到實(shí)處，促進(jìn)首都安全發(fā)展。

二、管控范圍

系統(tǒng)各所屬單位、宗教團(tuán)體所發(fā)包的化糞池清掏等有限空間作業(yè)項(xiàng)目、外墻清洗項(xiàng)目、房屋建設(shè)裝修改造施工項(xiàng)目、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及其它需要發(fā)包的各類項(xiàng)目，以及自有產(chǎn)權(quán)場(chǎng)所出租項(xiàng)目等。

三、管理重點(diǎn)

(一)嚴(yán)格源頭審查把控

系統(tǒng)各所屬單位、宗教團(tuán)體通過(guò)招投標(biāo)或政府購(gòu)買服務(wù)方式發(fā)包項(xiàng)目或出租場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)充分考慮安全生產(chǎn)危險(xiǎn)有害因素和安全風(fēng)險(xiǎn)關(guān)鍵點(diǎn)，重點(diǎn)將承包、承租單位應(yīng)當(dāng)具備的資質(zhì)、法定的安全生產(chǎn)條件和應(yīng)當(dāng)履行的安全生產(chǎn)主體責(zé)任內(nèi)容等，納入招投標(biāo)文件和簽訂合同的前置性重要項(xiàng)目?jī)?nèi)容或承諾保證。可以借助相關(guān)領(lǐng)域的第三方社會(huì)組織或行業(yè)協(xié)會(huì)等專業(yè)機(jī)構(gòu)力量，查驗(yàn)承包、承租單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)和有關(guān)人員資格，確保企業(yè)有相應(yīng)資質(zhì)、人員有相應(yīng)資格，并且均在有效期內(nèi)。不得將項(xiàng)目、場(chǎng)所發(fā)包或出租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個(gè)人。

(二)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議

系統(tǒng)各所屬單位、宗教團(tuán)體將項(xiàng)目發(fā)包或場(chǎng)所出租，在簽訂承包(含承攬，下同)合同或租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確雙方安全管理責(zé)任，依法依規(guī)簽訂專門的、細(xì)化的安全生產(chǎn)管理協(xié)議。未簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議的，不得進(jìn)行施工作業(yè)，不得在出租場(chǎng)所開(kāi)展任何生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在發(fā)包項(xiàng)目或出租場(chǎng)所過(guò)程中，如果存在兩個(gè)以上企業(yè)在同一作業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行作業(yè)或活動(dòng)，可能危及對(duì)方生產(chǎn)安全的，各單位應(yīng)當(dāng)要求企業(yè)雙方依法依規(guī)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，并要求雙方各自指定專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行日常協(xié)調(diào)管理和安全檢查，做好記錄。

安全生產(chǎn)管理協(xié)議(樣本見(jiàn)附件，協(xié)議的具體內(nèi)容僅供參考，由合同雙方根據(jù)具體情況協(xié)商簽訂，不具有強(qiáng)制性)，一般包括以下內(nèi)容：一是雙方安全生產(chǎn)管理職責(zé)、各自管理的區(qū)域范圍；二是作業(yè)場(chǎng)所、設(shè)備設(shè)施安全生產(chǎn)管理；三是作業(yè)人員安全生產(chǎn)管理；四是在安全生產(chǎn)方面各自享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；五是安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援；六是安全生產(chǎn)事故報(bào)告、配合調(diào)查處理的約定；七是安全生產(chǎn)管理獎(jiǎng)懲等其他應(yīng)當(dāng)約定的內(nèi)容。

(三)認(rèn)真履行安全生產(chǎn)日常管理責(zé)任

系統(tǒng)各所屬單位、宗教團(tuán)體應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目發(fā)包或場(chǎng)所出租過(guò)程中主要履行下列安全生產(chǎn)日常管理責(zé)任：一是應(yīng)當(dāng)向承包方或承租方提供項(xiàng)目實(shí)施所涉及的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二是不得對(duì)承包方或承租方提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的項(xiàng)目工期。三是不得明示或者暗示承包方或承租方購(gòu)買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。四是統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理承包單位、承租單位的安全生產(chǎn)工作。定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)督促整改。

(四)切實(shí)督促加強(qiáng)危險(xiǎn)作業(yè)安全管理

承包、承租單位從事涉及爆破、挖掘、吊裝、高處懸吊、有限空間、危險(xiǎn)場(chǎng)所動(dòng)火、臨近高壓輸電線路等危險(xiǎn)作業(yè)的，發(fā)包、出租單位應(yīng)當(dāng)督促承包、承租單位建立危險(xiǎn)作業(yè)審批制度，嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度和操作規(guī)程；確保承包、承租單位安排專門人員進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，落實(shí)各項(xiàng)安全措施。發(fā)包、出租部門和單位應(yīng)當(dāng)留存承包、承租單位的危險(xiǎn)作業(yè)方案、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等資料。

四、有關(guān)要求

(一)提高思想認(rèn)識(shí)，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)

系統(tǒng)各所屬單位、宗教團(tuán)體要樹立生命至上、安全第一的思想，不斷完善安全生產(chǎn)責(zé)任制，不斷強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理工作，采取有效措施，形成長(zhǎng)效機(jī)制，切實(shí)履行好項(xiàng)目發(fā)包或場(chǎng)所出租過(guò)程中安全生產(chǎn)管理責(zé)任。各單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)發(fā)包項(xiàng)目或出租場(chǎng)所安全生產(chǎn)管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，建立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，明確分管領(lǐng)導(dǎo)的相關(guān)責(zé)任，明確單位內(nèi)部負(fù)責(zé)管理的實(shí)施機(jī)構(gòu)，確定每個(gè)項(xiàng)目或者場(chǎng)所的具體責(zé)任人。

(二)專門安排部署，建立長(zhǎng)效機(jī)制

系統(tǒng)各所屬單位、宗教團(tuán)體要專門召開(kāi)會(huì)議部署此項(xiàng)工作，并將實(shí)施方案向單位主要負(fù)責(zé)同志進(jìn)行匯報(bào)。要按照實(shí)施方案的要求，與項(xiàng)目承包方或場(chǎng)所承租方簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，并履行好相應(yīng)的安全管理責(zé)任。各單位應(yīng)當(dāng)建立健全項(xiàng)目發(fā)包或場(chǎng)所出租安全生產(chǎn)管理工作的規(guī)章制度，明確有關(guān)工作要求、流程和批準(zhǔn)權(quán)限等內(nèi)容。要建立內(nèi)部評(píng)估機(jī)制，將承包方或承租方安全生產(chǎn)管理工作情況作為項(xiàng)目發(fā)包或場(chǎng)所出租的重要衡量依據(jù)。

(三)注重深度融合，形成工作合力

系統(tǒng)各所屬單位、宗教團(tuán)體要將履行項(xiàng)目發(fā)包或場(chǎng)所出租安全生產(chǎn)管理責(zé)任，與落實(shí)單位內(nèi)部安全保障責(zé)任相結(jié)合，將協(xié)調(diào)、管理、檢查承包、承租單位的安全生產(chǎn)工作與內(nèi)部安全保障等工作深度融合，合力消除事故隱患、管控安全風(fēng)險(xiǎn)，防止和減少生產(chǎn)安全事故。

附件：1.項(xiàng)目發(fā)包安全生產(chǎn)管理協(xié)議(樣本)

2.場(chǎng)所出租安全生產(chǎn)管理協(xié)議(樣本)

附件1

項(xiàng)目發(fā)包安全生產(chǎn)管理協(xié)議(樣本)

甲方(發(fā)包單位)：

單位地址：

乙方(承包單位)：

單位地址：

為明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工或者作業(yè)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條項(xiàng)目名稱和作業(yè)內(nèi)容

(一)項(xiàng)目名稱

(二)作業(yè)內(nèi)容

(三)甲方管理區(qū)域

(四)乙方管理區(qū)域

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)法律、法規(guī)。

(二)甲方有權(quán)嚴(yán)格審查乙方是否具備安全生產(chǎn)條件或?qū)I(yè)資質(zhì)，有權(quán)查驗(yàn)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、有關(guān)人員資格等。

(三)甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方的施工或作業(yè)安全。

(四)甲方有權(quán)督促乙方建立危險(xiǎn)作業(yè)審批制度，嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度和操作規(guī)程，落實(shí)各項(xiàng)安全措施。

(五)甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè)行為。

(六)甲方有權(quán)責(zé)令安全意識(shí)差、不聽(tīng)從安全生產(chǎn)指揮的乙方人員退場(chǎng)。

(七)甲方不得違章指揮，強(qiáng)令乙方冒險(xiǎn)作業(yè)。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案等。

(二)乙方負(fù)責(zé)其承包項(xiàng)目范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作，服從甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，對(duì)甲方在安全檢查過(guò)程中提出的問(wèn)題和隱患，乙方必須按要求時(shí)限整改完畢。

(三)乙方有權(quán)對(duì)甲方的安全工作提出合理化建議和改進(jìn)意見(jiàn)。

(四)乙方在日常作業(yè)中，有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)指令。

(五)乙方應(yīng)當(dāng)建立健全安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)，制定安全管理制度，按規(guī)定配齊專、兼職安全管理人員。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和安全管理人員必須按規(guī)定經(jīng)過(guò)安全生產(chǎn)考核合格。

(六)乙方不得違章指揮，不得強(qiáng)令工人違章作業(yè)，并按規(guī)定做好工人勞動(dòng)保護(hù)工作，為從業(yè)人員提供合格的勞動(dòng)防護(hù)用品。

(七)乙方應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)人員學(xué)習(xí)、掌握安全技術(shù)交底要求，履行簽字手續(xù)。乙方必須按照甲方安全技術(shù)交底進(jìn)行作業(yè)，不得安排沒(méi)有接受安全技術(shù)交底的人員上崗作業(yè)。

(八)施工過(guò)程中需要新進(jìn)場(chǎng)人員的，乙方必須備齊相關(guān)人員資料和手續(xù)，在人員進(jìn)場(chǎng)前以書面形式報(bào)甲方，甲方書面批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方對(duì)新進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育考核，合格后方可上崗作業(yè)。

(九)乙方需將相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的危險(xiǎn)作業(yè)方案、安全操作規(guī)程、應(yīng)急救援預(yù)案等材料提交甲方備案。

(十)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，對(duì)存在危險(xiǎn)因素的場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備設(shè)置安全警示標(biāo)志。

(十一)乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定為從業(yè)人員辦理安全生產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條乙方負(fù)有對(duì)工人進(jìn)行日常安全教育和每日班前安全教育的責(zé)任，并做好記錄，履行簽字手續(xù)。乙方不得安排未經(jīng)安全教育培訓(xùn)并考核合格的人員作業(yè)。

第五條乙方負(fù)責(zé)為所屬人員配發(fā)合格的安全防護(hù)用品，并指導(dǎo)其按規(guī)定要求正確佩戴，甲乙雙方都應(yīng)督促施工現(xiàn)場(chǎng)人員自覺(jué)佩戴好安全防護(hù)用品。

第六條乙方使用的機(jī)械、電氣等設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)安全的規(guī)定，制定相應(yīng)的安全操作規(guī)程，并負(fù)責(zé)日常的檢查、維修和保養(yǎng)。

第七條甲方人員不得擅自要求拆除、改動(dòng)施工現(xiàn)場(chǎng)的各類安全防護(hù)措施、安全標(biāo)志和警告牌等，確需拆除或改動(dòng)的，必須經(jīng)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和安全管理人員同意，并采取必要、可靠的安全措施后方可拆除或改動(dòng)。

第八條乙方人員施工前，必須認(rèn)真檢查施工區(qū)域的作業(yè)環(huán)境、設(shè)備設(shè)施、工具用具等是否完好，發(fā)現(xiàn)隱患，立即整改，隱患消除后方可進(jìn)行施工作業(yè)。

第九條乙方使用的特種作業(yè)人員必須取得相應(yīng)的特種作業(yè)證，并且在有效期內(nèi)。

第十條乙方使用甲方提供的設(shè)備設(shè)施，使用前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，如不符合相關(guān)安全要求，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)當(dāng)積極整改，整改合格方可使用。乙方未經(jīng)甲方允許，私拉亂接電氣線路造成的后果均由乙方承擔(dān)。

第十一條甲方開(kāi)展安全檢查發(fā)現(xiàn)事故隱患的，有權(quán)向乙方發(fā)出隱患整改通知書，乙方應(yīng)當(dāng)在要求的期限內(nèi)整改完畢，甲方應(yīng)當(dāng)復(fù)查有關(guān)隱患整改情況，確保整改到位。如果發(fā)現(xiàn)重大隱患，甲方有權(quán)要求乙方停止作業(yè)，立即撤出人員，乙方必須無(wú)條件服從。

第十二條施工或者作業(yè)過(guò)程中一旦發(fā)生生產(chǎn)安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，在保障救援人員安全的情況下采取有效措施組織搶救，及時(shí)將受傷人員送往醫(yī)療機(jī)構(gòu)救治，并先行墊付醫(yī)療費(fèi)用。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門報(bào)告。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全力配合政府部門做好事故調(diào)查處理工作，及時(shí)全面落實(shí)事故調(diào)查報(bào)告提出的整改措施。

第十三條本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院進(jìn)行判決、裁定。

第十四條本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，自乙方完成項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容并撤出全部人員，且甲乙雙方均履行完項(xiàng)目合同及本協(xié)議的全部義務(wù)終止。

第十五條其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的相應(yīng)法律義務(wù)及責(zé)任。

第十六條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

日期：年月日日期：年月日

附件2

場(chǎng)所出租安全生產(chǎn)管理協(xié)議(樣本)

甲方(出租單位)：

單位地址：

乙方(承租單位)：

單位地址：

出租場(chǎng)所地址：

為明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保租賃期間的安全生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市安全生產(chǎn)條例》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、甲方安全生產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章等，并有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保租賃場(chǎng)所的安全生產(chǎn)，督促乙方依法履行安全生產(chǎn)主體責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方提交和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)閱有關(guān)安全資質(zhì)、安全規(guī)章制度、安全技術(shù)措施、安全培訓(xùn)等安全生產(chǎn)資料。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的生產(chǎn)場(chǎng)所、辦公生活場(chǎng)地進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患，責(zé)令乙方立即整改排除。

4.甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的檢查記錄，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方安全生產(chǎn)工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并視具體情況扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金。

5.甲方應(yīng)查驗(yàn)乙方的相關(guān)資質(zhì)證照，并復(fù)印留存。

6.甲方有責(zé)任明確內(nèi)部管理部門對(duì)租賃場(chǎng)所的安全生產(chǎn)進(jìn)行綜合管理，督促協(xié)調(diào)乙方做好安全生產(chǎn)工作。

7.甲方人員進(jìn)入租賃場(chǎng)所必須遵守乙方安全管理規(guī)定，配合乙方安全管理人員的工作。

8.甲方不得對(duì)乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。

二、乙方安全生產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)提供在租賃場(chǎng)所生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證、有關(guān)許可證等有效證照的原件。

2.乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī)，依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，明確專(兼)職安全管理人員，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，制定并按規(guī)定演練應(yīng)急救援預(yù)案。

3.凡涉及消防、安全許可的，乙方應(yīng)在取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可后，方可開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；凡涉及特種設(shè)備的，乙方應(yīng)取得相應(yīng)的檢驗(yàn)檢測(cè)合格證書后，方可投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

4.乙方應(yīng)當(dāng)保證安全生產(chǎn)所需的投入，按規(guī)定提取和使用安全生產(chǎn)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定開(kāi)展安全生產(chǎn)隱患排查治理工作，及時(shí)消除事故隱患，落實(shí)安全防范措施，預(yù)防各類事故發(fā)生。

6.乙方應(yīng)當(dāng)依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作，提高員工的安全生產(chǎn)意識(shí)和自我保護(hù)能力，督促員工自覺(jué)遵守安全管理制度；從業(yè)人員未按規(guī)定經(jīng)過(guò)安全培訓(xùn)且考核不合格，一律不得上崗。

7.乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定為本單位從業(yè)人員免費(fèi)提供合格的勞動(dòng)防護(hù)用品，并督促教育其正確佩戴和使用。

8.乙方應(yīng)當(dāng)做好定期和日常的安全檢查工作，做好用電安全管理，嚴(yán)禁亂接亂拉電線，保持用電設(shè)施的完好；做好防火防汛工作，按規(guī)定配備并維護(hù)好消防器材和防汛物資。

9.租賃場(chǎng)所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防等安全要求，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收后方可使用的，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理，及時(shí)辦妥相關(guān)手續(xù)。

10.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自搭建、改建、改變房屋使用性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)租。

11.乙方不得損毀、丟失甲方原有消防設(shè)施；乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定配置、維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施(消火栓、滅火器、自動(dòng)報(bào)警裝置、自動(dòng)滅火裝置等消防設(shè)施)，不得堵塞消防疏散通道。

12.乙方對(duì)確定為重大危險(xiǎn)源或重大安全隱患的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報(bào)告市、區(qū)負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門，并告知甲方。

13.因乙方的原因造成甲方設(shè)備損毀、或人員傷害事故，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方相應(yīng)損失。

14.一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，積極組織現(xiàn)場(chǎng)搶救，防止事態(tài)擴(kuò)大，并在1小時(shí)內(nèi)向政府有關(guān)部門和甲方報(bào)告；同時(shí)，要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，積極配合政府有關(guān)部門或甲方組織的事故調(diào)查工作。

15.乙方如有以下情況，甲方有權(quán)單方立即終止本場(chǎng)所的租賃協(xié)議，由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

(1)違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，違法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)。未按規(guī)定登記注冊(cè)以及無(wú)證、無(wú)照、無(wú)安全生產(chǎn)資質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的。

(2)不接受甲方的安全生產(chǎn)管理，安全生產(chǎn)管理不到位。

(3)改作生產(chǎn)、使用、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品場(chǎng)所的。

(4)存在重大安全隱患且整改不及時(shí)、不充分的。

(5)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租場(chǎng)所。

(6)發(fā)生傷亡事故不及時(shí)報(bào)告或不及時(shí)組織搶救。

三、其他條款

1.甲乙雙方需授權(quán)專人在租賃場(chǎng)所就安全生產(chǎn)條件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。交接時(shí)指出的不符合安全生產(chǎn)條件的內(nèi)容，由甲方負(fù)責(zé)整改；交接后，如不符合安全生產(chǎn)條件，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合安全生產(chǎn)條件后，乙方方可開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方在承租場(chǎng)所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的，均由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行民事賠償。

3.其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的相應(yīng)法律義務(wù)及責(zé)任。

四、效力及其他

1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，自相應(yīng)租賃合同終止，且乙方騰出租賃場(chǎng)所、撤出全部人員、履行完相應(yīng)租賃合同及本協(xié)議的全部義務(wù)時(shí)終止。

2.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院進(jìn)行判決、裁定。

3.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

日期：年月日日期：年月日