第一篇：私人房屋修建協議書

私人房屋修建協議書

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

因甲方需在黃施公路公里米處路旁修建一棟樓房，甲方將其以包工不包料的方式承包給乙方。為明確雙方在建設中的權利與義務，特擬定以下協議：

第一條施工準備

1、甲方負責乙方施工所需水電供給和向乙方提供工程所需的建筑材料（鋼筋、水泥、沙石）。

2、乙方自帶建筑所需的一切建筑工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架和安全防護設備用具等。雨天做好遮雨措施，避免在建制現澆樓面時下雨影響樓面和其他部位質量。

3、乙方自行解決其員工的工資，勞保，保險和吃住生活等。

第二條建房工期

乙方承建的該私房從年月日開工至年月日完工。工期天，因下雨、停水、停電及不可抗拒自然災害，工期順延。

第三條建設工程承包單價及建設內容

1、建設工程承包單價：按照實際建筑面積計算，每平方米為元。

2、整體建筑建設內容：房建工程規范中所指的主體工程的全部土建工程（含堡頂、化糞池、房屋四面滴水溝、上下水管、電路、閉路電視線、電話線、管線路等孔洞的預留和預埋）。

第四條工程付款方式

第一次：乙方完成負一、負二、負三樓層工程后，甲方預付乙方元。

第二次：乙方完成第一層樓層工程后，甲方預付乙方元。

第三次：乙方完成第二層樓層工程后，甲方預付乙方元。

第四次：完成全部工程的內外粉刷，化糞池、房屋四面外溝，掃地出門后，經甲方驗收合格，付清除預留保修金元以外的余款。1年后，如乙方修建的房屋無任何質量問題，甲方付清預留的全部保修金。

第五條建筑面積計算方式

1、建筑面積以每層外墻體的角對角為準。

2、出檐和涼臺以平方的50%計算。

3、頂堡高度不超過2.2米，不計算平方。

4、化糞池及房屋四面水溝不計算平方。

第六條施工安全

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故發生。如有此類情況出現，任何法律責任連帶民事責任均與甲方無關。

第七條工程質量

1、乙方必須按甲方提供的圖紙（要求）嚴格施工，施工中，若發現圖紙有誤或甲方如需對施工圖進行修改，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到圖紙施工標準的合格條件。建房后的墻體、地面等要做到平整、光滑，杜絕空鼓，符合相關標

準。

第八條工程保修

1、工程保修期一年，經雙方協定預留元作為工程質量保修金。

2、質保期內房屋若出現質量問題，乙方在接到通知后7天內到場進行返工和維修，若在規定時間內乙方未到場維修，甲方有權另請施工隊進行維修整改，所發生的費用在保修金中扣除，不足部分由乙方支付。

第九條違約責任和爭議的解決辦法

1、在施工過程中如果乙方不能及時組織人員進行施工，甲方有權單方面終止本合同，工程款按已完成的工程量的50%進行結算，乙方無條件退場。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到規定要求的，乙方應按甲方及其委派人員的要求無償返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到規定的合格使用條件的，所造成損失的，乙方要賠償甲方所有損失費用。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、施工中如甲方建筑材料無法及時提供給乙方，而造成乙方停工的，甲方應承擔乙方因停工所造成的所有損失。

第十條合同的生效與終止

1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

2、本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽字：（手印）：

身份證號：

乙方簽字：（手印）：

身份證號：

2014年

日月

第二篇：私人房屋買賣協議書

私人房屋買賣協議書

出售方：（以下簡稱甲方） 購買方：（以下簡稱乙方）

經年月日公開競標，甲方將為了明確責任，甲乙雙方協商后達成如下協議：

一、甲方將位于房屋現狀出售給乙方，售價為人民 幣：元（大寫金額：）。

其現狀房屋面積約平方米，用地面積約平方米，實際面積以房產、國土部門確權為準。

二、雙方明確的四址界限為：

東：南：西：北：

三、付款方式：乙方必須在雙方簽訂本協議時，以現金方式一次性付清購房款。

四、雙方簽訂協議后，資產屬于乙方所有，待企業改制時辦理“兩證”過戶手續。

五、甲乙方辦理房屋產權和土地使用權轉移過戶手續時，所發的一切規費由乙方全部承擔。

六、甲方將房屋交付乙方后，乙方對該處房屋（或構筑物）的改造、改建、裝修所引發的一切事宜，由乙方自行負責解決。

七、本協議雙方簽字后生效，雙方責任履行完畢后自然失效。

八、本協議一式五份，甲、乙雙方各執一份，甲方主管部門、房管、國土部門各一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

在場人：

年月日

第三篇：土地及房屋轉讓協議書

土地及房屋轉讓協議書

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方經全體家庭成員會議自愿把下列所述的房屋（土地）的所有權與使用權賣給乙方所有：

1、房屋狀況：磚混結構房屋一幢共叁層，建筑面積共90.02㎡，《房屋所有權證》號： 。房屋座落：安定95號（原安定莊21號）。東：自份墻接一社用地，南：自份墻接一社用地，西：自份墻現接寬仁祠堂，北：自份墻接空地。（附房屋產權證復印件一份）。

2、該房屋地塊的土地使用證號：-2，用地面積貳拾陸點柒叁平方米。（附土地證復印件一份）。

二、甲乙雙方商定成交價格是甲方實收人民幣陸萬元整元，（￥元）。本協議簽訂后乙方一次付清款項，付款方式：銀行轉帳（附銀行帳單及收條各一份）。

三、甲方在2014年10月01日前將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、該房屋內的附著物歸乙方所有，房屋內所屬甲方的物品甲方自行搬走。1

五、本協議中所述的房屋，因土地使用證和房屋所有權證都是甲方已故妻子的戶名，據有關法規，現甲方家庭成員承諾全權由履行。

六、本協議是經雙方認真討論后簽訂的，對本協議無異議。雙方應嚴格履行。甲方或乙方對房屋（地塊）轉讓有反悔的，應承擔違約責任，并賠償房屋成交價格的貳倍違約金。

七、乙方如要辦理轉戶等有關手續，所有的一切費用由乙方承擔。

八、本協議書共貳頁，一式叁份；甲、乙雙方各執一份，玉城街道東明社區居委會存一份。

甲方（簽名或蓋章)

乙方（簽名或蓋章）

見證單位（簽名或蓋章）

見證人（簽名或蓋章）

簽訂日期： ____年____月____日

第四篇：房屋所有權轉讓協議書

房屋所有權轉讓協議書

轉讓方：范忠梅，女，漢族，52歲，初小文化，威寧縣人，系威寧縣軍供站職工，住該站宿舍。（甲方） 受讓方：程英英，女，漢族，1972年2月8日生，威寧縣人，住威寧縣小海鎮坪山村九組。（乙方） 甲、乙雙方在公平、自愿、協商一致的原則下，共同達成本房屋所有權轉讓協議；為了明確甲、乙雙方的權利義務，特定立以下條款：

一、甲方將自己擁有所有權的位于威寧縣草海鎮人民北路76號改取得的房屋轉讓乙方。

二、雙方約定轉讓價款捌仟陸佰陸拾元，當于2014年元月1日前全部付清。

三、房屋的原產權單位為威寧軍供站，四至分別為：西馬耿海共用墻，東、北、南均獨立墻，房屋為第二層，面積為78平方米。

四、合同簽定后辦理產權轉移所產生的稅費由乙方負責，甲方及家人必須協助乙方辦理。

五、甲方保證該房屋在合同簽定前不存在拆押、保證。

六、本協議一式三份，甲、乙雙方各一份，房管部門一份。

證人：

甲方：

乙方：

二00四年元月十六日

第五篇：房屋轉讓協議書

房屋轉讓協議書

出讓人（以下簡稱甲方）：

受讓人（以下簡稱乙方）：

經甲、乙雙方友好協商，現就甲方出讓烏魯木齊市國家稅務局新市區分局單位集資房的相關事項達成協議如下：

一、甲方承諾本人有資格參加烏魯木齊國稅局新市區分局單位集資建房的分配。集資建房的地點在原新市區國稅局老家屬院內（新市區江蘇東路8號）。

二、甲方同意將單位分配的集資房轉讓給乙方，乙方同意受讓甲方在新市區江蘇東路8號單位分配的集資房。

三、甲方單位分配的集資房轉讓費用：

1、集資房的相關費用由乙方按國稅局的統一要求分期支付；

2、乙方除按國稅局要求付集資房的費用外，另行向甲方支付拾伍萬元轉讓費；

3、本合同簽字生效后乙方向甲方支付捌萬元轉讓費，余款貳萬元待甲方交房時付貳萬元，甲方將集資房過戶至乙方名下，乙方收到房產證后付壹萬元轉讓費。

四、其它相關約定

1、本合同簽字后，甲方不得因集資房價格低而提出增加轉讓費。乙方不得因集資房價格高而提出退房。

2、乙方受讓甲方集資房相關一切費用由乙方按甲方單位的要求支付。和集資房相關的一切權益均由乙方受讓承繼，甲方無權向乙方主張和集資房有關的權益。（包括裝修及車位)。

3，集資建房款由乙方按甲方單位的要求分期付給甲方，甲方收到乙方集資建房款要向乙方寫收條，承諾將集資建房款專款專用及時交付甲

方單位（國稅新市區分局），并將單位收款收據及時交乙方存留。

4、集資房建成后，甲方承諾及時將甲方名下的房產過戶給乙方。辦理房產證工本費、印花稅、契稅由乙方承擔。過戶交易稅由甲、乙雙方各承擔50%，過戶交易稅以乙方交付集資建房款為基數，超出集資建房實際交款總額而產生的過戶交易稅由乙方承擔。

5、本合同簽定后甲、乙雙方承諾嚴格遵照執行合同的相關約定，不得以任何理由終止合同。本合同不受婚姻關系變動及繼承關像變動的影響。對甲、乙雙方及雙方家庭相關成員均有效。

6、甲、乙雙方違約責任

(1）甲方違約責任：

1）、按全部房款元為基數雙倍向乙方支付違約金；

2）、全額退還乙方己支付的集資建房款；

3）、從乙方支付房款日至甲方退款日止，按乙方付款金額每日向乙方賠償5‰的違約損失。

(2)乙方違約責任：

1）、乙方支付給甲方的轉讓費歸甲方所有；

2）、甲方有權扣留付集資建房款所有。

3）、乙方己支付房款扣除向甲方賠償金額外剩余房款退給乙方，

只退剩余房款不計利息。

(3)集資房地點變動約定：

1）、因甲方個人原因造成集資房地點變動視同甲方違約，并按合

同第四條第六項約定向乙方賠償；

2）、因甲方單位原因造成集資房地點變動，甲方要及時向乙方說

明情況，乙方同意受讓甲方新地點集資房，合同繼續有效執

行。乙方不同意受讓甲方新地點集資房，合同終止。甲方及

時全額退付乙方己交付的轉讓費岌集資建房款，并按國家個

人住房貸款利率向乙方另行支付利息賠償。

7、本合同從簽定之日起即產生法律效力。甲、乙雙方均要無條件嚴格遵

照執行。

g、本合同在未執行完前，甲、乙雙方均有保密的義務。

9、本合同在執行中如出現爭議，甲、乙雙方可友好協商解決。協商未果

可通過法律手段解決。

10、本合同有效期為：從合同簽定之日起止乙方收到在乙方名下的房產證、土地證后合同自動終止。

11.本合同甲、乙雙方及證人各持一份，各方所持合同原件具有同等法律效力。

甲方簽字：戶方簽字：

甲方證件：乙方證件：

甲方住址：方住住址：

甲方電話：乙方電話：

證人簽字：

證人電話：

簽字時間：年月日

合同簽定地點：烏魯木齊新市區昆明路20號明潤園小區二號樓二單元102

房