第一篇：私人房屋修建協(xié)議書

私人房屋修建協(xié)議書

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

因甲方需在黃施公路公里米處路旁修建一棟樓房，甲方將其以包工不包料的方式承包給乙方。為明確雙方在建設(shè)中的權(quán)利與義務(wù)，特擬定以下協(xié)議：

第一條施工準備

1、甲方負責乙方施工所需水電供給和向乙方提供工程所需的建筑材料（鋼筋、水泥、沙石）。

2、乙方自帶建筑所需的一切建筑工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架和安全防護設(shè)備用具等。雨天做好遮雨措施，避免在建制現(xiàn)澆樓面時下雨影響樓面和其他部位質(zhì)量。

3、乙方自行解決其員工的工資，勞保，保險和吃住生活等。

第二條建房工期

乙方承建的該私房從年月日開工至年月日完工。工期天，因下雨、停水、停電及不可抗拒自然災(zāi)害，工期順延。

第三條建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容

1、建設(shè)工程承包單價：按照實際建筑面積計算，每平方米為元。

2、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程（含堡頂、化糞池、房屋四面滴水溝、上下水管、電路、閉路電視線、電話線、管線路等孔洞的預留和預埋）。

第四條工程付款方式

第一次：乙方完成負一、負二、負三樓層工程后，甲方預付乙方元。

第二次：乙方完成第一層樓層工程后，甲方預付乙方元。

第三次：乙方完成第二層樓層工程后，甲方預付乙方元。

第四次：完成全部工程的內(nèi)外粉刷，化糞池、房屋四面外溝，掃地出門后，經(jīng)甲方驗收合格，付清除預留保修金元以外的余款。1年后，如乙方修建的房屋無任何質(zhì)量問題，甲方付清預留的全部保修金。

第五條建筑面積計算方式

1、建筑面積以每層外墻體的角對角為準。

2、出檐和涼臺以平方的50%計算。

3、頂堡高度不超過2.2米，不計算平方。

4、化糞池及房屋四面水溝不計算平方。

第六條施工安全

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照房屋建設(shè)標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故發(fā)生。如有此類情況出現(xiàn)，任何法律責任連帶民事責任均與甲方無關(guān)。

第七條工程質(zhì)量

1、乙方必須按甲方提供的圖紙（要求）嚴格施工，施工中，若發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或甲方如需對施工圖進行修改，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達到圖紙施工標準的合格條件。建房后的墻體、地面等要做到平整、光滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標

準。

第八條工程保修

1、工程保修期一年，經(jīng)雙方協(xié)定預留元作為工程質(zhì)量保修金。

2、質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后7天內(nèi)到場進行返工和維修，若在規(guī)定時間內(nèi)乙方未到場維修，甲方有權(quán)另請施工隊進行維修整改，所發(fā)生的費用在保修金中扣除，不足部分由乙方支付。

第九條違約責任和爭議的解決辦法

1、在施工過程中如果乙方不能及時組織人員進行施工，甲方有權(quán)單方面終止本合同，工程款按已完成的工程量的50%進行結(jié)算，乙方無條件退場。

2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到規(guī)定要求的，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求無償返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到規(guī)定的合格使用條件的，所造成損失的，乙方要賠償甲方所有損失費用。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、施工中如甲方建筑材料無法及時提供給乙方，而造成乙方停工的，甲方應(yīng)承擔乙方因停工所造成的所有損失。

第十條合同的生效與終止

1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

2、本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽字：（手印）：

身份證號：

乙方簽字：（手?。?/p>

身份證號：

2014年

日月

第二篇：私人房屋買賣協(xié)議書

私人房屋買賣協(xié)議書

出售方：（以下簡稱甲方） 購買方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)年月日公開競標，甲方將為了明確責任，甲乙雙方協(xié)商后達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋現(xiàn)狀出售給乙方，售價為人民 幣：元（大寫金額：）。

其現(xiàn)狀房屋面積約平方米，用地面積約平方米，實際面積以房產(chǎn)、國土部門確權(quán)為準。

二、雙方明確的四址界限為：

東：南：西：北：

三、付款方式：乙方必須在雙方簽訂本協(xié)議時，以現(xiàn)金方式一次性付清購房款。

四、雙方簽訂協(xié)議后，資產(chǎn)屬于乙方所有，待企業(yè)改制時辦理“兩證”過戶手續(xù)。

五、甲乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時，所發(fā)的一切規(guī)費由乙方全部承擔。

六、甲方將房屋交付乙方后，乙方對該處房屋（或構(gòu)筑物）的改造、改建、裝修所引發(fā)的一切事宜，由乙方自行負責解決。

七、本協(xié)議雙方簽字后生效，雙方責任履行完畢后自然失效。

八、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方主管部門、房管、國土部門各一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

在場人：

年月日

第三篇：土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方經(jīng)全體家庭成員會議自愿把下列所述的房屋（土地）的所有權(quán)與使用權(quán)賣給乙方所有：

1、房屋狀況：磚混結(jié)構(gòu)房屋一幢共叁層，建筑面積共90.02㎡，《房屋所有權(quán)證》號： 。房屋座落：安定95號（原安定莊21號）。東：自份墻接一社用地，南：自份墻接一社用地，西：自份墻現(xiàn)接寬仁祠堂，北：自份墻接空地。（附房屋產(chǎn)權(quán)證復印件一份）。

2、該房屋地塊的土地使用證號：-2，用地面積貳拾陸點柒叁平方米。（附土地證復印件一份）。

二、甲乙雙方商定成交價格是甲方實收人民幣陸萬元整元，（￥元）。本協(xié)議簽訂后乙方一次付清款項，付款方式：銀行轉(zhuǎn)帳（附銀行帳單及收條各一份）。

三、甲方在2014年10月01日前將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、該房屋內(nèi)的附著物歸乙方所有，房屋內(nèi)所屬甲方的物品甲方自行搬走。1

五、本協(xié)議中所述的房屋，因土地使用證和房屋所有權(quán)證都是甲方已故妻子的戶名，據(jù)有關(guān)法規(guī)，現(xiàn)甲方家庭成員承諾全權(quán)由履行。

六、本協(xié)議是經(jīng)雙方認真討論后簽訂的，對本協(xié)議無異議。雙方應(yīng)嚴格履行。甲方或乙方對房屋（地塊）轉(zhuǎn)讓有反悔的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償房屋成交價格的貳倍違約金。

七、乙方如要辦理轉(zhuǎn)戶等有關(guān)手續(xù)，所有的一切費用由乙方承擔。

八、本協(xié)議書共貳頁，一式叁份；甲、乙雙方各執(zhí)一份，玉城街道東明社區(qū)居委會存一份。

甲方（簽名或蓋章)

乙方（簽名或蓋章）

見證單位（簽名或蓋章）

見證人（簽名或蓋章）

簽訂日期： ____年____月____日

第四篇：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方：范忠梅，女，漢族，52歲，初小文化，威寧縣人，系威寧縣軍供站職工，住該站宿舍。（甲方） 受讓方：程英英，女，漢族，1972年2月8日生，威寧縣人，住威寧縣小海鎮(zhèn)坪山村九組。（乙方） 甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的原則下，共同達成本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，特定立以下條款：

一、甲方將自己擁有所有權(quán)的位于威寧縣草海鎮(zhèn)人民北路76號改取得的房屋轉(zhuǎn)讓乙方。

二、雙方約定轉(zhuǎn)讓價款捌仟陸佰陸拾元，當于2014年元月1日前全部付清。

三、房屋的原產(chǎn)權(quán)單位為威寧軍供站，四至分別為：西馬耿海共用墻，東、北、南均獨立墻，房屋為第二層，面積為78平方米。

四、合同簽定后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費由乙方負責，甲方及家人必須協(xié)助乙方辦理。

五、甲方保證該房屋在合同簽定前不存在拆押、保證。

六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，房管部門一份。

證人：

甲方：

乙方：

二00四年元月十六日

第五篇：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

出讓人（以下簡稱甲方）：

受讓人（以下簡稱乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方出讓烏魯木齊市國家稅務(wù)局新市區(qū)分局單位集資房的相關(guān)事項達成協(xié)議如下：

一、甲方承諾本人有資格參加烏魯木齊國稅局新市區(qū)分局單位集資建房的分配。集資建房的地點在原新市區(qū)國稅局老家屬院內(nèi)（新市區(qū)江蘇東路8號）。

二、甲方同意將單位分配的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方在新市區(qū)江蘇東路8號單位分配的集資房。

三、甲方單位分配的集資房轉(zhuǎn)讓費用：

1、集資房的相關(guān)費用由乙方按國稅局的統(tǒng)一要求分期支付；

2、乙方除按國稅局要求付集資房的費用外，另行向甲方支付拾伍萬元轉(zhuǎn)讓費；

3、本合同簽字生效后乙方向甲方支付捌萬元轉(zhuǎn)讓費，余款貳萬元待甲方交房時付貳萬元，甲方將集資房過戶至乙方名下，乙方收到房產(chǎn)證后付壹萬元轉(zhuǎn)讓費。

四、其它相關(guān)約定

1、本合同簽字后，甲方不得因集資房價格低而提出增加轉(zhuǎn)讓費。乙方不得因集資房價格高而提出退房。

2、乙方受讓甲方集資房相關(guān)一切費用由乙方按甲方單位的要求支付。和集資房相關(guān)的一切權(quán)益均由乙方受讓承繼，甲方無權(quán)向乙方主張和集資房有關(guān)的權(quán)益。（包括裝修及車位)。

3，集資建房款由乙方按甲方單位的要求分期付給甲方，甲方收到乙方集資建房款要向乙方寫收條，承諾將集資建房款?？顚Ｓ眉皶r交付甲

方單位（國稅新市區(qū)分局），并將單位收款收據(jù)及時交乙方存留。

4、集資房建成后，甲方承諾及時將甲方名下的房產(chǎn)過戶給乙方。辦理房產(chǎn)證工本費、印花稅、契稅由乙方承擔。過戶交易稅由甲、乙雙方各承擔50%，過戶交易稅以乙方交付集資建房款為基數(shù)，超出集資建房實際交款總額而產(chǎn)生的過戶交易稅由乙方承擔。

5、本合同簽定后甲、乙雙方承諾嚴格遵照執(zhí)行合同的相關(guān)約定，不得以任何理由終止合同。本合同不受婚姻關(guān)系變動及繼承關(guān)像變動的影響。對甲、乙雙方及雙方家庭相關(guān)成員均有效。

6、甲、乙雙方違約責任

(1）甲方違約責任：

1）、按全部房款元為基數(shù)雙倍向乙方支付違約金；

2）、全額退還乙方己支付的集資建房款；

3）、從乙方支付房款日至甲方退款日止，按乙方付款金額每日向乙方賠償5‰的違約損失。

(2)乙方違約責任：

1）、乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費歸甲方所有；

2）、甲方有權(quán)扣留付集資建房款所有。

3）、乙方己支付房款扣除向甲方賠償金額外剩余房款退給乙方，

只退剩余房款不計利息。

(3)集資房地點變動約定：

1）、因甲方個人原因造成集資房地點變動視同甲方違約，并按合

同第四條第六項約定向乙方賠償；

2）、因甲方單位原因造成集資房地點變動，甲方要及時向乙方說

明情況，乙方同意受讓甲方新地點集資房，合同繼續(xù)有效執(zhí)

行。乙方不同意受讓甲方新地點集資房，合同終止。甲方及

時全額退付乙方己交付的轉(zhuǎn)讓費岌集資建房款，并按國家個

人住房貸款利率向乙方另行支付利息賠償。

7、本合同從簽定之日起即產(chǎn)生法律效力。甲、乙雙方均要無條件嚴格遵

照執(zhí)行。

g、本合同在未執(zhí)行完前，甲、乙雙方均有保密的義務(wù)。

9、本合同在執(zhí)行中如出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商未果

可通過法律手段解決。

10、本合同有效期為：從合同簽定之日起止乙方收到在乙方名下的房產(chǎn)證、土地證后合同自動終止。

11.本合同甲、乙雙方及證人各持一份，各方所持合同原件具有同等法律效力。

甲方簽字：戶方簽字：

甲方證件：乙方證件：

甲方住址：方住住址：

甲方電話：乙方電話：

證人簽字：

證人電話：

簽字時間：年月日

合同簽定地點：烏魯木齊新市區(qū)昆明路20號明潤園小區(qū)二號樓二單元102

房