委 托 書 委托人性別 出生日期 身份證件號(hào)碼 受托人性別 出生日期 身份證件號(hào)碼委托人擬在 購(gòu)買本委托人名下的房屋。房產(chǎn)證土地證是受托人的名字但購(gòu)房的首付房款及按揭貸款是委托人付的。因當(dāng)時(shí)委托人在日本工作無法親自辦理購(gòu)買的一切事宜。所以特委托受托人為本委托人的代理人代表本委托人辦理下列附錄中所列相關(guān)事項(xiàng)受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購(gòu)買本人名下房屋所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果委托人均予以認(rèn)可。 上述委托的期限自 2009 年 5 月 1 日至 2010 年 5 月 1 日止。委托人2009 年 4 月 20 日 附錄 壹、代為簽訂定金協(xié)議 貳、代為簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同/房屋交接書/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書/出售合同/買賣合同 叁、辦理有關(guān)合同公證、領(lǐng)取公證書 肆、代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記 伍、代為簽訂有關(guān)房地產(chǎn)借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù) 陸、代辦預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記、房地產(chǎn)抵押登記及其變更、注銷登記 柒、代為領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》 、 《房地產(chǎn)登記證明》 捌、代為支付房?jī)r(jià)款 玖、代為收取房?jī)r(jià)款 拾、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi) 拾壹、代為交房 拾貳、代為收樓 拾叁、代為辦理房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關(guān)事宜 拾肆、維修并管理房屋 拾伍、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案手續(xù)并領(lǐng)取《備案證明》