租房保證金怎么寫合同

1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2.除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

住房租賃保證金是指承租人在取得住房使用權(quán)，辦理公房租賃手續(xù)時(shí)，按房?jī)r(jià)的一定比例或規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向出租單位存入一次性保證金。實(shí)際上這是在低租制的情況下，將保證金的利息作為補(bǔ)償房屋維修費(fèi)用不足部分的一種來源。保證金不能代替房租，在租賃關(guān)系廢止時(shí)承租人可以收回本金，也可以在租賃關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)橘I賣關(guān)系時(shí)，由承租人決定將所存租賃保證金抵交應(yīng)付購房款。

各地收取住房租賃保證金的方法不盡相同，有的按建筑面積收，有的按使用面積收，有的按居住面積收。收取的額度也不一樣。住房租賃保證金是在房租低于成本的情況下，為了實(shí)現(xiàn)“以租養(yǎng)房”即維持房屋的簡(jiǎn)單再生產(chǎn)而向承租人收取的一種必要的輔助資金。這是產(chǎn)權(quán)單位籌集住房基金、實(shí)現(xiàn)初步良性循環(huán)的一個(gè)有效措施。