說明

1.本合同為示范文本，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市市場監(jiān)督管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)依法可以出租的房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

2.簽訂本合同前，委托人應(yīng)當(dāng)向受托機(jī)構(gòu)出示不動產(chǎn)權(quán)證書或其他房屋合法來源證明原件；受托機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向委托人出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息卡。

3.按照《北京市發(fā)展和改革委員會關(guān)于廢止有關(guān)收費文件的通知》（京發(fā)改〔2015〕2617號）規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價管理，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。按照《北京市住房租賃條例》規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)收取的傭金一般不得超過一個月租金。住房租賃合同期滿，出租人和承租人續(xù)訂或者重新簽訂住房租賃合同的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得再次收取傭金。

4.本合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定的，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。

5.本合同文本中未約定或者約定不明確的內(nèi)容，雙方可以根據(jù)具體情況在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定，也可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.委托人和受托機(jī)構(gòu)可根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認(rèn)真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，委托人和受托機(jī)構(gòu)都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。