委托貸款合同協(xié)議書范本
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我與受托人系夫妻關(guān)系,雙方共同按揭購(gòu)買坐落于開發(fā)區(qū)路幢單元層號(hào)房屋,我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物,抵押給湖北銀行,與該銀行簽署《抵押合同》,由于我無(wú)法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù),故委托為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):
1、全權(quán)辦理上述房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù),代為簽署抵押合同及其他相關(guān)文件,申請(qǐng)辦理及領(lǐng)取該房產(chǎn)抵押登記的相關(guān)文件;
2、代為辦理繳納抵押過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
3、代為查詢并打印個(gè)人信息報(bào)告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項(xiàng),我均予承認(rèn)。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人:
年月____日
二、委托貸款的概念
委托貸款是由政府部門、企事業(yè)單位及個(gè)人等委托人提供資金,由金融機(jī)構(gòu)(受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用途、金額、期限、利率等發(fā)放的貸款。受托金融機(jī)構(gòu)只負(fù)責(zé)代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回,不承擔(dān)任何形式的貸款風(fēng)險(xiǎn)。
三、委托貸款的適用范圍
委托人所確定的貸款對(duì)象和用途,必須符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,項(xiàng)目本身具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 對(duì)于委托人指定的用于固定資產(chǎn)項(xiàng)目的委托貸款,貸款項(xiàng)目必須按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。 委托人辦理委托貸款時(shí),必須事先將資金存入經(jīng)辦機(jī)構(gòu);委托貸款總額不得超過(guò)委托存款總額;委托貸款未到期或未收回,委托人不得提取相應(yīng)的委托存款;委托存款帳戶不計(jì)利息。委托貸款的優(yōu)點(diǎn)是為貨幣資金富余的政府部門、企事業(yè)單位及個(gè)人向貨幣資金短缺的企事業(yè)單位提供融資充當(dāng)中介。
《民法典》第六百七十四條??借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付;借款期間一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。
第六百七十五條??借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
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