委托貸款合同協議書范本
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我與受托人系夫妻關系,雙方共同按揭購買坐落于開發區路幢單元層號房屋,我同意將上述房產作為抵押物,抵押給湖北銀行,與該銀行簽署《抵押合同》,由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關手續,故委托為我的合法代理人,全權代表我辦理如下事項:
1、全權辦理上述房屋抵押登記的有關手續,代為簽署抵押合同及其他相關文件,申請辦理及領取該房產抵押登記的相關文件;
2、代為辦理繳納抵押過程中產生的相關稅費、手續費、提交、領取辦理抵押登記所需的相關證件等手續。
3、代為查詢并打印個人信息報告及相關信息。
委托期間受托人無權轉讓委托權。
受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關文件、領取的相關房產資料及支付的款項,我均予承認。
委托期限自即日起至上述手續辦理完畢。
委托人:
年月____日
二、委托貸款的概念
委托貸款是由政府部門、企事業單位及個人等委托人提供資金,由金融機構(受托人)根據委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等發放的貸款。受托金融機構只負責代為發放、監督使用并協助收回,不承擔任何形式的貸款風險。
三、委托貸款的適用范圍
委托人所確定的貸款對象和用途,必須符合國家有關法律、法規和政策規定,項目本身具有較好的經濟效益和社會效益。 對于委托人指定的用于固定資產項目的委托貸款,貸款項目必須按規定報經有關部門批準。 委托人辦理委托貸款時,必須事先將資金存入經辦機構;委托貸款總額不得超過委托存款總額;委托貸款未到期或未收回,委托人不得提取相應的委托存款;委托存款帳戶不計利息。委托貸款的優點是為貨幣資金富余的政府部門、企事業單位及個人向貨幣資金短缺的企事業單位提供融資充當中介。
《民法典》第六百七十四條??借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應當在返還借款時一并支付;借款期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩余期間不滿一年的,應當在返還借款時一并支付。
第六百七十五條??借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
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