店面租賃是房屋租賃中最為常見的一種，為了切實(shí)維護(hù)租賃雙方權(quán)益，明確雙方義務(wù)，在進(jìn)行店面租賃時(shí)必須要簽訂正式的房屋租賃合同，下面以范本為例來做簡單的介紹。

店面租賃合同

出租方(簡稱甲方)：????????????????????身份證號(hào)：

承租方(簡稱乙方)：????????????????????身份證號(hào)：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?租賃范圍及用途：?甲方同意將位于省市___號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為使用，出租商鋪的建筑面積為㎡。

第二條??租賃期限為年，自????年???月???日起至????年???月???日止。

第三條??租金：?1租金為元/平米/月。每月租金為人民幣元(大寫：???????????????????????);租金每月付一次。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

第四條???甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第五條??乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第六條??合同的解除?本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

第七條??違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第八條??補(bǔ)充約定：?承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租?金。

第九條????甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第十條??本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十一條??本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條??本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)：???????????????????????乙方簽字(蓋章)：

電話： 電話：

地址：??????????????????????????????????地址：

年?????月?????日 年?????月?????日

以上是關(guān)于店面租賃合同的介紹，上述內(nèi)容僅供參考，具體還要以租賃雙方土協(xié)商為準(zhǔn)，雙方在確立租賃關(guān)系并簽訂合同之后，要嚴(yán)格按照合同規(guī)定的事項(xiàng)來約束自己的行為，如果發(fā)生違約的情形，也要按照合同規(guī)定來執(zhí)行。