成都租房合同范本（有電子版）
導(dǎo)語：隨著我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，越來越多的人選擇在城市里租房生活。成都作為西部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心，吸引了大量外來務(wù)工人員、學(xué)生等租房需求。為了保障租房雙方的權(quán)益，一份正規(guī)的租房合同顯得尤為重要。本文將為您提供成都租房合同范本，并簡要介紹租房合同簽訂過程中的注意事項(xiàng)。
一、成都租房合同范本
以下是成都租房合同范本，供您參考：
成都市房屋租賃合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：
1.2 房屋結(jié)構(gòu)及面積：
1.3 甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
第二條 租賃期限
2.1 本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條 租金及支付方式
3.1 租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥元/月。
3.2 乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。
3.3 乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條 押金
4.1 乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。
4.2 租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。
第五條 房屋使用及維修
5.1 乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2 在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條 合同的變更和解除
6.1 在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2 在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。
第七條 違約責(zé)任
7.1 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2 如甲方違反本合同第二條、第三條約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。
7.3 如乙方違反本合同第五條約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
第八條 其他約定
8.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：
乙方（簽字/蓋章）：
簽訂日期：____年__月__日
二、租房合同簽訂注意事項(xiàng)
1. 確認(rèn)房屋信息：簽訂租房合同前，務(wù)必確認(rèn)房屋的基本信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)等，確保租賃房屋符合自己的需求。
2. 核實(shí)房東身份：核實(shí)房東是否為房屋的產(chǎn)權(quán)人，是否有權(quán)出租該房屋。
3. 明確租金及支付方式：租金金額、支付周期、支付方式等要在合同中明確，避免后期發(fā)生糾紛。
4. 押金及相關(guān)事項(xiàng)：約定押金金額、退還押金的條件及時(shí)間等，避免押金糾紛。
5. 房屋使用及維修：明確房屋使用、維修責(zé)任，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致糾紛。
6. 合同的變更和解除：約定合同變更、解除的條件及違約責(zé)任，
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